Audit avant achat : expertiser le futur bien immobilier

L’audit avant achat est réalisé à la demande du futur acquéreur d’un bien immobilier (maison individuelle, local professionnel, appartement, commerce…) Les avantages sont multiples :

• Connaître en détails l’état du bâtiment : murs, charpentes, isolation, étanchéité…
• Vérifier qu’il y a conformité entre la description du vendeur et la construction réelle
• Éviter une mauvaise surprise : défauts de construction, malfaçons, vice caché…
• Estimer les futurs travaux éventuels à réaliser et le budget à allouer à ces travaux
• Négocier le prix de vente en présence d’anomalies ou d’importants travaux à prévoir

L’audit avant achat peut s’appliquer au gros-œuvre ainsi qu’aux équipements (chauffage, électricité, plomberie…). Les problèmes détectés sont interprétés à partir des normes de construction. Le rapport d’expertise est donc une véritable aide à la prise de décision. Les renseignements transmis par l’expert bâtiment vous permettent de vous engager sereinement.

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